46 Rue de Valenciennes, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 402 €

de 913 € à 2 084 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Rue de Valenciennes, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 402 €/m²0 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 46 Rue de Valenciennes, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sartel.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue D'orchies à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Maxence Van Der Meersch à 952 mètres
- Lycée général Jean Rostand à 885 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 222 mètres
- Ecole primaire Jean Macé à 286 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue de Valenciennes

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de Valenciennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue de Valenciennes dans son marché local

Prix du 46 Rue de Valenciennes par rapport à la voie

Sur Rue de Valenciennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 46 Rue de Valenciennes se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue de Valenciennes par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Valenciennes se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -33.05 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Sevigné, 59100 Roubaix(1,162 €)

Rue Basse, 59100 Roubaix(1,525 €)

Rue d'Anzin, 59100 Roubaix(1,182 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue de Valenciennes

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue de Valenciennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.