48 Rue de Valenciennes, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 514 €

de 1 197 € à 1 861 €

Indice de confiance

1/5

Le 48 Rue de Valenciennes, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°52 bis et de 0.2 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 48 Rue de Valenciennes, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Sartel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue D'orchies à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Maxence Van Der Meersch à 946 mètres
- Lycée général Jean Rostand à 891 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 220 mètres
- Ecole primaire Jean Macé à 284 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Rue de Valenciennes

Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de Valenciennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Rue de Valenciennes dans son marché local

Prix du 48 Rue de Valenciennes par rapport à la voie

Sur Rue de Valenciennes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 48 Rue de Valenciennes se situe 20.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue de Valenciennes par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue de Valenciennes se situe 27.42 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 48.04 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Basse, 59100 Roubaix(1,915 €)

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Biens en vente à proximité du 48 Rue de Valenciennes

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue de Valenciennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.