52 Rue de Wasquehal, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de Wasquehal, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 3 585 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°54 et de 0.11 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue de Wasquehal, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Épeule Nord.
2 niveaux - 65 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000KY, - Parcelle n°0197 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent des Clarisses et Ecole Sainte-Claire à 174 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Watt à 234 mètres
- - Roubaix à 1085 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1605 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 641 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1075 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 569 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 400 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de Wasquehal
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de Wasquehal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de Wasquehal dans son marché local
Prix du 52 Rue de Wasquehal par rapport à la voie
Sur Rue de Wasquehal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 3 585 €/m², le 52 Rue de Wasquehal se situe 28.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de Wasquehal par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue de Wasquehal se situe 72.11 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 23.24 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue de Wasquehal
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue de Wasquehal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
