76 Rue de Wasquehal, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue de Wasquehal, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 155 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°74 et de 0.26 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 76 Rue de Wasquehal, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Épeule Nord.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent des Clarisses et Ecole Sainte-Claire à 186 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Watt à 283 mètres
- - Roubaix à 1108 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1652 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 694 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1130 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 617 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 458 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Rue de Wasquehal
Aucune vente n'a été recensée au 76 Rue de Wasquehal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue de Wasquehal dans son marché local
Prix du 76 Rue de Wasquehal par rapport à la voie
Sur Rue de Wasquehal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 155 €/m², le 76 Rue de Wasquehal se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue de Wasquehal par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Rue de Wasquehal se situe 24.71 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -44.95 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 76 Rue de Wasquehal
Les biens actuellement en vente autour du 76 Rue de Wasquehal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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