64 Rue de Wasquehal, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 64 Rue de Wasquehal, affiche un prix moyen de 1 220 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°62 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 64 Rue de Wasquehal, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Épeule Nord.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000KY, - Parcelle n°0266 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watt à 266 mètres
- - Roubaix à 1104 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 675 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1248 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 600 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 435 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Rue de Wasquehal
Aucune vente n'a été recensée au 64 Rue de Wasquehal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Rue de Wasquehal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Rue de Wasquehal, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°64 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Rue de Wasquehal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Rue de Wasquehal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue de Wasquehal dans son marché local
Prix du 64 Rue de Wasquehal par rapport à la voie
Sur Rue de Wasquehal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 220 €/m², le 64 Rue de Wasquehal se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue de Wasquehal par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Rue de Wasquehal se situe 24.18 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -40.83 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 64 Rue de Wasquehal
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 61 000 € au 64 Rue de Wasquehal à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 525 € en assurant vous-même les visites, ou 763 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis