14 Rue Delespaul, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Delespaul, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², identique à celui du n°12 mais inférieur de 13.62 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 14 Rue Delespaul, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Entrepont-Cartigny.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 60 mètres
- - Métro Roubaix Grande Place - ligne 2 à 1490 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 147 mètres
- - Collège Rosa Parks à 147 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 797 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 236 mètres
- - Ecole primaire Edgard Quinet - Paul Bert à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Delespaul
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Delespaul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Delespaul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Delespaul, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Delespaul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Delespaul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Delespaul dans son marché local
Prix du 14 Rue Delespaul par rapport à la voie
Sur Rue Delespaul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 14 Rue Delespaul se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Delespaul par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Delespaul se situe 17 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -29.21 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
