24 Rue Delespaul, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Delespaul, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.58 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 Rue Delespaul, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Entrepont-Cartigny.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 66 mètres
- - Roubaix à 1885 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 138 mètres
- - Collège Rosa Parks à 138 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire de technologie à 1549 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 811 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 218 mètres
- - Ecole primaire Edgard Quinet - Paul Bert à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Delespaul
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Delespaul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Delespaul dans son marché local
Prix du 24 Rue Delespaul par rapport à la voie
Sur Rue Delespaul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 24 Rue Delespaul se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Delespaul par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Delespaul se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -34.6 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue Delespaul
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Delespaul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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