24 Rue Delespaul, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Delespaul, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², inférieur de 6.23 % à celui du n°26 et du 8.67 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 24 Rue Delespaul, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Entrepont-Cartigny.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 138 mètres
- - Collège Rosa Parks à 138 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 811 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 218 mètres
- - Ecole primaire Edgard Quinet - Paul Bert à 201 mètres
Ventes au 24 Rue Delespaul
Une vente a été recensée au 24 Rue Delespaul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Delespaul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Delespaul, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Delespaul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Delespaul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Delespaul dans son marché local
Prix du 24 Rue Delespaul par rapport à la voie
Sur Rue Delespaul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 24 Rue Delespaul se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Delespaul par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Delespaul se situe 19.67 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -31.48 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
