25 Rue Delespaul, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Delespaul, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°23 mais supérieur de 8.6 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Rue Delespaul, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Entrepont-Cartigny.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 128 mètres
- - Collège Rosa Parks à 128 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 802 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 226 mètres
- - Ecole primaire Edgard Quinet - Paul Bert à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Delespaul
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Delespaul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Delespaul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Delespaul, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Delespaul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Delespaul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Delespaul dans son marché local
Prix du 25 Rue Delespaul par rapport à la voie
Sur Rue Delespaul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 25 Rue Delespaul se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Delespaul par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Delespaul se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -27.83 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
