8 Rue Delespaul, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 745 €

de 1 638 € à 2 038 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 371 €

de 969 € à 1 677 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Delespaul, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², inférieur de 6.13 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Rue Delespaul, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Entrepont-Cartigny.
1 niveau - 260 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0445 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetiere à 64 mètres
- Roubaix à 1898 mètres
- Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1268 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 158 mètres
- Collège Rosa Parks à 158 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire de technologie à 1531 mètres
- Lycée professionnel Lavoisier à 786 mètres
- Ecole maternelle Albert Samain à 251 mètres
- Ecole primaire Edgard Quinet - Paul Bert à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Delespaul

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Delespaul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Delespaul(1 859€)

67 Rue de Cartigny(1 854€)

Prix du 8 Rue Delespaul dans son marché local

Prix du 8 Rue Delespaul par rapport à la voie

Sur Rue Delespaul, le prix moyen des appartements s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 8 Rue Delespaul se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Delespaul par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Delespaul se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 40.01 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Laine, 59100 Roubaix(1,817 €)

Cour Desbouvries, 59100 Roubaix(1,903 €)

Cour Hus, 59100 Roubaix(1,921 €)

Cour Masurel, 59100 Roubaix(1,920 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Delespaul

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Delespaul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.