8 Rue Delespaul, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Rue Delespaul, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², inférieur de 5.92 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
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À propos du 8 Rue Delespaul, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Entrepont-Cartigny.
1 niveau - 260 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 64 mètres
- - Métro Roubaix Grande Place - ligne 2 à 1486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 158 mètres
- - Collège Rosa Parks à 158 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 786 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 251 mètres
- - Ecole primaire Edgard Quinet - Paul Bert à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Delespaul
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Delespaul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Delespaul dans son marché local
Prix du 8 Rue Delespaul par rapport à la voie
Sur Rue Delespaul, le prix moyen des appartements s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 8 Rue Delespaul se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Delespaul par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Delespaul se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 39.86 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Delespaul
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Delespaul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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