13 Rue Delezenne, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Delezenne, affiche un prix moyen de 1 313 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°15 et du 9.2 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 13 Rue Delezenne, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Pile Centre.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 221 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 1163 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1004 mètres
- - Lycée général Jean Rostand à 841 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 474 mètres
- - Ecole primaire Boileau - Pasteur à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Delezenne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Delezenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Delezenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Delezenne, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Delezenne dans son marché local
Prix du 13 Rue Delezenne par rapport à la voie
Sur Rue Delezenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 13 Rue Delezenne se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Delezenne par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Delezenne se situe 18.55 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -30.53 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
