3 Rue Delezenne, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Delezenne, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°5 mais supérieur de 10.45 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
1 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Delezenne, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Pile Centre.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin à 230 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 1167 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 991 mètres
- - Lycée général Jean Rostand à 829 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 459 mètres
- - Ecole primaire Boileau - Pasteur à 198 mètres
Ventes au 3 Rue Delezenne
Une vente a été recensée au 3 Rue Delezenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Delezenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Delezenne, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
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Prix du 3 Rue Delezenne dans son marché local
Prix du 3 Rue Delezenne par rapport à la voie
Sur Rue Delezenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 350 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 3 Rue Delezenne se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Delezenne par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Delezenne se situe 17.9 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -35.94 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 050 € au 3 Rue Delezenne à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 651 € en assurant vous-même les visites, ou 826 € si le professionnel les prend en charge.
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