7 Rue Delezenne, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Delezenne, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 3.26 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Delezenne, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Pile Centre.
3 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 231 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 1165 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 996 mètres
- - Lycée général Jean Rostand à 833 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 464 mètres
- - Ecole primaire Boileau - Pasteur à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Delezenne
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Delezenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Delezenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Delezenne, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Delezenne dans son marché local
Prix du 7 Rue Delezenne par rapport à la voie
Sur Rue Delezenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 350 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 7 Rue Delezenne se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Delezenne par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Delezenne se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -32.3 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 800 € au 7 Rue Delezenne à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 745 € en assurant vous-même les visites, ou 873 € si le professionnel les prend en charge.
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