45 Rue des Arts, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Arts, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°68 et de 5.96 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 45 Rue des Arts, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Épeule Sud.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 473 mètres
- - Roubaix à 943 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 972 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 228 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 308 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Martin à 299 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 392 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 73 mètres
Ventes au 45 Rue des Arts
Les 2 ventes au 45 Rue des Arts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Arts dans son marché local
Prix du 45 Rue des Arts par rapport à la voie
Sur Rue des Arts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 45 Rue des Arts se situe 25.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Arts par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Arts se situe 33.27 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 13.08 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.31 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
