Rue des Arts, 59100 Roubaix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Arts, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 802 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 36 adresses d'habitat collectif et 123 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
33 ventes DVF Rue des Arts
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Arts dans son marché local
Prix Rue des Arts par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Arts se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 31.53 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Arts à Roubaix
Le loyer moyen estimé Rue des Arts est de 15.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.38 € à 18.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.25 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Arts
Les ventes enregistrées Rue des Arts témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Arts
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arts à 364 mètres
- - Roubaix à 841 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 971 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 105 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 375 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 235 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 339 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Le Cours La Cordée à 115 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Arts
Adresses Rue des Arts
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Arts, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 90 100 € au Rue des Arts à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 253 € en assurant vous-même les visites, ou 1 126 € si le professionnel les prend en charge.
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