Impasse Mozart, 59100 Roubaix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse Mozart, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 210 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Impasse Mozart
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Mozart dans son marché local
Prix Impasse Mozart par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse Mozart se situe 24.8 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 41.32 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Mozart à Roubaix
Le loyer moyen estimé Impasse Mozart est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.36 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Mozart
Les ventes enregistrées Impasse Mozart témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Mozart
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arts à 55 mètres
- - Roubaix à 554 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1068 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 303 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 651 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 177 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 462 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 247 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Mozart
Adresses Impasse Mozart
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Mozart, classées par tranches de numéros.
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