49 Rue des Arts, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue des Arts, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°47 et de 4.42 % à celui du n°68 bis.Cet immeuble ancien de 1858, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 49 Rue des Arts, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1858, situé dans le quartier Épeule Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Champs à 452 mètres
- - Roubaix à 917 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 972 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 196 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 325 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 326 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 374 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue des Arts
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue des Arts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des Arts dans son marché local
Prix du 49 Rue des Arts par rapport à la voie
Sur Rue des Arts, le prix moyen des appartements s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 49 Rue des Arts se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des Arts par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue des Arts se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 17.54 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.45 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
