8 Rue des Bourleux, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Bourleux, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², inférieur de 22.46 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 8 Rue des Bourleux, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sartel.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 278 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 278 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 580 mètres
- - Ecole primaire Léo Lagrange à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Bourleux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Bourleux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Bourleux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Bourleux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Bourleux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Bourleux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Bourleux dans son marché local
Prix du 8 Rue des Bourleux par rapport à la voie
Sur Rue des Bourleux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 8 Rue des Bourleux se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Bourleux par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Bourleux se situe 100 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -100 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
