52 Rue des Fabricants, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 52 Rue des Fabricants, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Espérance Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Usine Delattre à 138 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'hospice à 242 mètres
- - Roubaix à 776 mètres
- - Métro Roubaix Grande Place - ligne 2 à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 552 mètres
- - Collège privé Pascal à 383 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 212 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Martin à 368 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 768 mètres
- - Ecole primaire Legouve à 297 mètres
Ventes au 52 Rue des Fabricants
Une vente a été recensée au 52 Rue des Fabricants. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des Fabricants dans son marché local
Prix du 52 Rue des Fabricants par rapport à la voie
Sur Rue des Fabricants, le prix moyen des appartements s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 52 Rue des Fabricants se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des Fabricants par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue des Fabricants se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 39.98 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 Rue des Fabricants
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue des Fabricants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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