46 Rue des Parvenus, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Parvenus, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°44 et de 0.72 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue des Parvenus, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Moulin Nord.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Courées Dubar et Dekien à 418 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Denain à 124 mètres
- - Roubaix à 1732 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1177 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 402 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 532 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 485 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 256 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue des Parvenus
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue des Parvenus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Parvenus dans son marché local
Prix du 46 Rue des Parvenus par rapport à la voie
Sur Rue des Parvenus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 46 Rue des Parvenus se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Parvenus par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Parvenus se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -28.07 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue des Parvenus
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue des Parvenus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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