Rue Decrême, 59100 Roubaix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Decrême, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 599 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 33 adresses d'habitat collectif et 124 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Decrême dans son marché local
Prix Rue Decrême par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Decrême se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 32.87 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Decrême à Roubaix
Le loyer moyen estimé Rue Decrême est de 14.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.62 € à 17.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.41 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Decrême
Les ventes enregistrées Rue Decrême témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Decrême
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Denain à 53 mètres
- - Roubaix à 1583 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1097 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 563 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 508 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 308 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 399 mètres
- - Ecole primaire publique Edmond Rostand à 309 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Decrême
Adresses Rue Decrême
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Decrême, classées par tranches de numéros.
