74 Rue des Parvenus, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 696 €

de 1 222 € à 2 017 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Rue des Parvenus, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°76 et de 0.47 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 74 Rue des Parvenus, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Moulin Nord.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 442 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roubaix Piscine Lesaffre à 179 mètres
- Roubaix à 1789 mètres
- Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 791 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1204 mètres
- Collège Jean-Baptiste Lebas à 344 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 565 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin à 544 mètres
- Ecole maternelle Lavoisier à 207 mètres
- Ecole primaire Lavoisier à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Rue des Parvenus

Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue des Parvenus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 Rue des Parvenus dans son marché local

Prix du 74 Rue des Parvenus par rapport à la voie

Sur Rue des Parvenus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 74 Rue des Parvenus se situe 16.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue des Parvenus par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue des Parvenus se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -19.16 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Vaneecke, 59100 Roubaix(1,453 €)

Rue de Denain, 59100 Roubaix(1,438 €)

Rue Decrême, 59100 Roubaix(1,389 €)

Rue Jules Guesde, 59100 Roubaix(1,185 €)

Biens en vente à proximité du 74 Rue des Parvenus

Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue des Parvenus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.