74 Rue des Parvenus, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue des Parvenus, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°72 et de 0.05 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 74 Rue des Parvenus, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Moulin Nord.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roubaix Piscine Lesaffre à 179 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 344 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 565 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 544 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 207 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue des Parvenus
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue des Parvenus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue des Parvenus dans son marché local
Prix du 74 Rue des Parvenus par rapport à la voie
Sur Rue des Parvenus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 74 Rue des Parvenus se situe 18.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue des Parvenus par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue des Parvenus se situe 16.17 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -1.37 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
