83 Rue des Parvenus, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 83 Rue des Parvenus, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Moulin Nord.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 438 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Roubaix Piscine Lesaffre à 119 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 285 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 600 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 612 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 171 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier à 122 mètres
Ventes au 83 Rue des Parvenus
Les 0 ventes au 83 Rue des Parvenus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue des Parvenus dans son marché local
Prix du 83 Rue des Parvenus par rapport à la voie
Sur Rue des Parvenus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 83 Rue des Parvenus se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue des Parvenus par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Rue des Parvenus se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -36.94 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 83 Rue des Parvenus
Les biens actuellement en vente autour du 83 Rue des Parvenus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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