21 Rue des Pyramides, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Pyramides, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², inférieur de 12.97 % à celui du n°25 et de n°26.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue des Pyramides, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hutin-Oran.
- 4385 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 209 mètres
- - Collège Rosa Parks à 209 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 938 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 100 mètres
- - Ecole primaire Edgard Quinet - Paul Bert à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Pyramides
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Pyramides au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Pyramides
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Pyramides, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Pyramides
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Pyramides complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Pyramides dans son marché local
Prix du 21 Rue des Pyramides par rapport à la voie
Sur Rue des Pyramides, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 21 Rue des Pyramides se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Pyramides par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Pyramides se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -29.73 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 450 € au 21 Rue des Pyramides à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 811 € en assurant vous-même les visites, ou 906 € si le professionnel les prend en charge.
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