102 Rue des sept Ponts, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Rue des sept Ponts, affiche un prix moyen de 1 124 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°100 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°104.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 102 Rue des sept Ponts, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hommelet Nord.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0174 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flandre à 155 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 429 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 429 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 973 mètres
- - Lycée professionnel Turgot - Lycée des Métiers des Services Administratifs et de la Relation Client à 384 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 679 mètres
- - Ecole primaire publique Buffon à 31 mètres
Absence de ventes récentes au 102 Rue des sept Ponts
Aucune vente n'a été recensée au 102 Rue des sept Ponts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 102 Rue des sept Ponts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 102 Rue des sept Ponts, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 102 Rue des sept Ponts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 102 Rue des sept Ponts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Rue des sept Ponts dans son marché local
Prix du 102 Rue des sept Ponts par rapport à la voie
Sur Rue des sept Ponts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 229 €/m². Avec un prix moyen de 1 124 €/m², le 102 Rue des sept Ponts se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Rue des sept Ponts par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 102 Rue des sept Ponts se situe 29.97 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -40.47 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.5 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
