Rue Buffon, 59100 Roubaix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Buffon, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 803 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Buffon dans son marché local
Prix Rue Buffon par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Buffon se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 24.37 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Buffon à Roubaix
Le loyer moyen estimé Rue Buffon est de 15.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.38 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.28 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Buffon
Les ventes enregistrées Rue Buffon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Buffon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flandre à 128 mètres
- - Roubaix à 1264 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 480 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 480 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1009 mètres
- - Lycée professionnel Turgot - Lycée des Métiers des Services Administratifs et de la Relation Client à 441 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 715 mètres
- - Ecole primaire publique Buffon à 27 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Buffon
Adresses Rue Buffon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Buffon, classées par tranches de numéros.
