17 Rue des Tisserands, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Tisserands, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°19 et de 0.26 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 257 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue des Tisserands, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Fosse aux Chênes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 257 logements - 5218 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College à 73 mètres
- - Roubaix à 928 mètres
- - Métro Roubaix Grande Place - ligne 2 à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 97 mètres
- - Collège Anne Frank à 97 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire professionnalisé à 521 mètres
- - Lycée professionnel Turgot - Lycée des Métiers des Services Administratifs et de la Relation Client à 279 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 705 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Tisserands
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Tisserands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Tisserands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Tisserands, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Tisserands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Tisserands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Tisserands dans son marché local
Prix du 17 Rue des Tisserands par rapport à la voie
Sur Rue des Tisserands, le prix moyen des appartements s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 17 Rue des Tisserands se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Tisserands par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des Tisserands se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 34.96 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue des Tisserands à Roubaix
Le loyer moyen estimé au 17 Rue des Tisserands est de 14.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 17.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.08 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.83 % sur 1 an et baissé de 14.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
