7 Rue Desbonnet, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Desbonnet, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², inférieur de 7.61 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Rue Desbonnet, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pile Nord.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galon D'eau à 112 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 835 mètres
- - Collège Anne Frank à 835 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 694 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 337 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 305 mètres
- - Ecole primaire Léon Gambetta à 130 mètres
Ventes au 7 Rue Desbonnet
Une vente a été recensée au 7 Rue Desbonnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Desbonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Desbonnet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Desbonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Desbonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Desbonnet dans son marché local
Prix du 7 Rue Desbonnet par rapport à la voie
Sur Rue Desbonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 7 Rue Desbonnet se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Desbonnet par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Desbonnet se situe 17.72 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -29.89 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
