6 Rue Diderot, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², inférieur de 13.37 % à celui du n°4 et du 13.53 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 6 Rue Diderot, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Fresnoy.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'ouest à 613 mètres
- - Roubaix à 639 mètres
- - Métro Alsace - ligne 2 à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madame de Sévigné à 875 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 981 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 965 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 319 mètres
Ventes au 6 Rue Diderot
Les 3 ventes au 6 Rue Diderot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Diderot, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 6 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 6 Rue Diderot se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Diderot par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Diderot se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -4.66 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
