86 Rue du Bas Voisinage, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue du Bas Voisinage, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°88 et de n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 86 Rue du Bas Voisinage, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Hauts Champs.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourmies à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 736 mètres
- - Collège Théodore Monod à 693 mètres
- - Ecole maternelle Linne à 554 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Brossolette à 121 mètres
Ventes au 86 Rue du Bas Voisinage
Une vente a été recensée au 86 Rue du Bas Voisinage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue du Bas Voisinage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue du Bas Voisinage, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue du Bas Voisinage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue du Bas Voisinage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue du Bas Voisinage dans son marché local
Prix du 86 Rue du Bas Voisinage par rapport à la voie
Sur Rue du Bas Voisinage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 86 Rue du Bas Voisinage se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue du Bas Voisinage par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue du Bas Voisinage se situe 39.88 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 18.91 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.5 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
