22 Rue du Caire, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Caire, affiche un prix moyen de 1 048 €/m², inférieur de 16.96 % à celui du n°20 et du 16.69 % à celui du n°18.
À propos du 22 Rue du Caire, 59100 Roubaix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'alger à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 506 mètres
- - Collège Rosa Parks à 506 mètres
- - Lycée général Jean Rostand à 825 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 301 mètres
- - Ecole primaire Edgard Quinet - Paul Bert à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Caire
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Caire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Caire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Caire, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Caire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Caire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Caire dans son marché local
Prix du 22 Rue du Caire par rapport à la voie
Sur Rue du Caire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 048 €/m², le 22 Rue du Caire se situe 28.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Caire par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Caire se situe 34.99 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -44.55 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
