8 Rue du Caire, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Caire, affiche un prix moyen de 1 153 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Rue du Caire, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Entrepont-Cartigny.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'alger à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 515 mètres
- - Collège Rosa Parks à 515 mètres
- - Lycée général Jean Rostand à 753 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 350 mètres
- - Ecole primaire Edgard Quinet - Paul Bert à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Caire
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Caire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Caire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Caire, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Caire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Caire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Caire dans son marché local
Prix du 8 Rue du Caire par rapport à la voie
Sur Rue du Caire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 153 €/m², le 8 Rue du Caire se situe 20.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Caire par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Caire se situe 28.3 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -38.9 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
