32 Rue du Château, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Château, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°30 bis et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue du Château, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Espérance Centre.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred Mongy à 197 mètres
- - Roubaix à 1068 mètres
- - Métro Roubaix Grande Place - ligne 2 à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 518 mètres
- - Collège privé Pascal à 64 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire professionnalisé à 123 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Martin à 387 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 652 mètres
- - Ecole primaire publique Edmond Rostand à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Château, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Château dans son marché local
Prix du 32 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 32 Rue du Château se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Château par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Château se situe 41.7 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 10.57 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 000 € au 32 Rue du Château à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 850 € en assurant vous-même les visites, ou 1 425 € si le professionnel les prend en charge.
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