38 Rue du Chemin de Fer, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Chemin de Fer, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 207 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°51 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°51 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue du Chemin de Fer, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Nations Unies.
4 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000LZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole Nationale Supérieure des Arts et Industries Textiles (ENSAIT) à 269 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Jean Lebas à 119 mètres
- - Roubaix à 115 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 824 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 175 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 287 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 335 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 541 mètres
- - Ecole primaire Voltaire-Diderot à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Chemin de Fer
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Chemin de Fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Chemin de Fer dans son marché local
Prix du 38 Rue du Chemin de Fer par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin de Fer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 207 €/m², le 38 Rue du Chemin de Fer se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Chemin de Fer par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Chemin de Fer se situe 21.32 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -42.47 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue du Chemin de Fer
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue du Chemin de Fer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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