Rue du Chemin de Fer, 59100 Roubaix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Chemin de Fer, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 651 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 24 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Chemin de Fer dans son marché local
Prix Rue du Chemin de Fer par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Chemin de Fer se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 30.75 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Chemin de Fer à Roubaix
Le loyer moyen estimé Rue du Chemin de Fer est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.96 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Chemin de Fer
Les ventes enregistrées Rue du Chemin de Fer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Chemin de Fer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musee à 48 mètres
- - Roubaix à 302 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 624 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 174 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 124 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 227 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 748 mètres
- - Ecole primaire Voltaire-Diderot à 316 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Chemin de Fer
Adresses Rue du Chemin de Fer
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Chemin de Fer, classées par tranches de numéros.
