17 Rue du Chevalier Roland, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Chevalier Roland, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du Chevalier Roland, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Fraternité à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 365 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Mulhouse à 147 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1309 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 450 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1096 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 672 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Chevalier Roland
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Chevalier Roland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Chevalier Roland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Chevalier Roland, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Chevalier Roland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Chevalier Roland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Chevalier Roland dans son marché local
Prix du 17 Rue du Chevalier Roland par rapport à la voie
Sur Rue du Chevalier Roland, le prix moyen des appartements s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 17 Rue du Chevalier Roland se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Chevalier Roland par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Chevalier Roland se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 34.27 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du Chevalier Roland à Roubaix
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du Chevalier Roland est de 14.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 17.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.82 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.83 % sur 1 an et baissé de 14.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
