1 Rue du Congo, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Congo, affiche un prix moyen de 1 312 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°3 et du 8.43 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 1 Rue du Congo, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Entrepont-Cartigny.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Chaptal à 287 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 752 mètres
- - Collège Rosa Parks à 752 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1394 mètres
- - Lycée général Jean Rostand à 196 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 65 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Congo
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Congo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Congo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Congo, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Congo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Congo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Congo dans son marché local
Prix du 1 Rue du Congo par rapport à la voie
Sur Rue du Congo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 1 Rue du Congo se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Congo par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Congo se situe 18.61 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -30.58 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
