13 Rue du Congo, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Congo, affiche un prix moyen de 1 210 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue du Congo, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Entrepont-Cartigny.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Chaptal à 296 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 774 mètres
- - Collège Rosa Parks à 774 mètres
- - Lycée général Jean Rostand à 170 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Congo
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Congo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Congo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Congo, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Congo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Congo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Congo dans son marché local
Prix du 13 Rue du Congo par rapport à la voie
Sur Rue du Congo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 13 Rue du Congo se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Congo par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Congo se situe 24.94 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -35.98 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
