44 Rue du Curoir, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Curoir, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°63 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1854, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 44 Rue du Curoir, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1854, situé dans le quartier Trichon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 303 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred Mongy à 209 mètres
- - Roubaix à 1053 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 735 mètres
- - Collège privé Pascal à 329 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 102 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Martin à 120 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 763 mètres
- - Ecole primaire publique Edmond Rostand à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Curoir
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Curoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Curoir dans son marché local
Prix du 44 Rue du Curoir par rapport à la voie
Sur Rue du Curoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 44 Rue du Curoir se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Curoir par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue du Curoir se situe 34.11 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 1.68 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.45 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
