63 Rue du Curoir, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue du Curoir, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², supérieur de 8.44 % à celui du n°61 et de 0.16 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 63 Rue du Curoir, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Espérance Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 249 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Usine Delattre à 150 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred Mongy à 201 mètres
- - Roubaix à 1056 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 731 mètres
- - Collège privé Pascal à 322 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 107 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Martin à 125 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 771 mètres
- - Ecole primaire publique Edmond Rostand à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue du Curoir
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue du Curoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue du Curoir dans son marché local
Prix du 63 Rue du Curoir par rapport à la voie
Sur Rue du Curoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 63 Rue du Curoir se situe 16.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue du Curoir par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue du Curoir se situe 19.68 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 14.3 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 63 Rue du Curoir
Les biens actuellement en vente autour du 63 Rue du Curoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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