17 Rue du Duc, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Duc, affiche un prix moyen de 1 424 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°17 bis mais identique à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue du Duc, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Hommelet Sud.
3 niveaux - 3 logements - 158 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal De Roubaix à 99 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 715 mètres
- - Collège Rosa Parks à 715 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 934 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 233 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 73 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Duc
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Duc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Duc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Duc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Duc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Duc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Duc dans son marché local
Prix du 17 Rue du Duc par rapport à la voie
Sur Rue du Duc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 17 Rue du Duc se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Duc par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Duc se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -30.94 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 200 € au 17 Rue du Duc à Roubaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 560 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 780 € en assurant vous-même les visites, ou 890 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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