22 Rue du Duc, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Duc, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°20 et de 0.29 % à celui du n°17 bis.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue du Duc, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Hommelet Sud.
1 niveau - 670 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0036 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0027 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 326 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Canal De Roubaix à 98 mètres
- - Roubaix à 1736 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 709 mètres
- - Collège Rosa Parks à 709 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 944 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 239 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 77 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Duc
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Duc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Duc dans son marché local
Prix du 22 Rue du Duc par rapport à la voie
Sur Rue du Duc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 22 Rue du Duc se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Duc par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Duc se situe 17.19 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 40.7 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue du Duc
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Duc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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