8 Rue du Duc, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Duc, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°20 et de 1.62 % à celui du n°22.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue du Duc, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hommelet Sud.
1 niveau - 811 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0040 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0041 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 359 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Canal De Roubaix à 137 mètres
- - Roubaix à 1752 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 750 mètres
- - Collège Rosa Parks à 750 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 923 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 253 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Duc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Duc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Duc dans son marché local
Prix du 8 Rue du Duc par rapport à la voie
Sur Rue du Duc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 8 Rue du Duc se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Duc par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Duc se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 39.74 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du Duc
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Duc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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