109 Rue du Fresnoy, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Rue du Fresnoy, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², supérieur de 12.81 % à celui du n°107 mais inférieur de 1.03 % à celui du n°111.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 109 Rue du Fresnoy, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Fresnoy.
1 niveau - 15 logements - 1001 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Jean Lebas à 470 mètres
- - Roubaix à 447 mètres
- - Métro Alsace - ligne 2 à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madame de Sévigné à 702 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 783 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 765 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Rue du Fresnoy
Aucune vente n'a été recensée au 109 Rue du Fresnoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Rue du Fresnoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Rue du Fresnoy, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°109 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Rue du Fresnoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Rue du Fresnoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Rue du Fresnoy dans son marché local
Prix du 109 Rue du Fresnoy par rapport à la voie
Sur Rue du Fresnoy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 109 Rue du Fresnoy se situe 23.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Rue du Fresnoy par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Rue du Fresnoy se situe 26.17 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 7.26 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.5 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
