89 Rue du Fresnoy, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue du Fresnoy, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², inférieur de 10.7 % à celui du n°87 et de n°91.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
À propos du 89 Rue du Fresnoy, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Fresnoy.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Jean Lebas à 427 mètres
- - Roubaix à 403 mètres
- - Métro Alsace - ligne 2 à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madame de Sévigné à 656 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 741 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 726 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 221 mètres
Ventes au 89 Rue du Fresnoy
Une vente a été recensée au 89 Rue du Fresnoy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Rue du Fresnoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Rue du Fresnoy, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°89 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Rue du Fresnoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Rue du Fresnoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue du Fresnoy dans son marché local
Prix du 89 Rue du Fresnoy par rapport à la voie
Sur Rue du Fresnoy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 89 Rue du Fresnoy se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue du Fresnoy par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Rue du Fresnoy se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -21.29 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.5 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
