50 Rue du Général Chanzy, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 50 Rue du Général Chanzy, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Barbieux-Vauban à dominante résidentielle.
5 niveaux - 74 logements - 72 parkings - 1612 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Denain à 184 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 989 mètres
- - Collège privé Pascal à 489 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 457 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 195 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 536 mètres
- - Ecole primaire publique Edmond Rostand à 177 mètres
Ventes au 50 Rue du Général Chanzy
Les 13 ventes au 50 Rue du Général Chanzy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue du Général Chanzy dans son marché local
Prix du 50 Rue du Général Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue du Général Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 50 Rue du Général Chanzy se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue du Général Chanzy par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue du Général Chanzy se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 23.44 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 50 Rue du Général Chanzy
Les biens actuellement en vente autour du 50 Rue du Général Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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