Rue du Général Chanzy, 59100 Roubaix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Général Chanzy, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 046 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 53 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Général Chanzy dans son marché local
Prix Rue du Général Chanzy par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Général Chanzy se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 14.18 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Général Chanzy à Roubaix
Le loyer moyen estimé Rue du Général Chanzy est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Général Chanzy
Les ventes enregistrées Rue du Général Chanzy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Général Chanzy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred Mongy à 147 mètres
- - Roubaix à 1182 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 809 mètres
- - Collège privé Pascal à 345 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 230 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Martin à 153 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 801 mètres
- - Ecole primaire publique Edmond Rostand à 118 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Général Chanzy
Adresses Rue du Général Chanzy
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Général Chanzy, classées par tranches de numéros.
