57 Rue du Général Chanzy, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Rue du Général Chanzy, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², inférieur de 8.03 % à celui du n°50 mais identique à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 Rue du Général Chanzy, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Moulin Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 202 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Denain à 195 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 974 mètres
- - Collège privé Pascal à 474 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 447 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 193 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 548 mètres
- - Ecole primaire publique Edmond Rostand à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Rue du Général Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 57 Rue du Général Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Rue du Général Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Rue du Général Chanzy, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°57 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Rue du Général Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Rue du Général Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue du Général Chanzy dans son marché local
Prix du 57 Rue du Général Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue du Général Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 57 Rue du Général Chanzy se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue du Général Chanzy par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Rue du Général Chanzy se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 16.26 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 Rue du Général Chanzy à Roubaix
Le loyer moyen estimé au 57 Rue du Général Chanzy est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.83 % sur 1 an et baissé de 14.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
