53 Rue du Général Sarrail, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 029 €

de 1 611 € à 2 579 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 53 Rue du Général Sarrail, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°55 mais supérieur de 13.35 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 53 Rue du Général Sarrail, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Espérance Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Prouvost, actuelle caisse primaire d'assurance maladie à 120 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De L'hospice à 129 mètres
- Roubaix à 665 mètres
- Métro Roubaix Grande Place - ligne 2 à 310 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 502 mètres
- Collège Madame de Sévigné à 418 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire professionnalisé à 306 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Martin à 487 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 806 mètres
- Ecole primaire François Villon à 280 mètres

Ventes au 53 Rue du Général Sarrail

Une vente a été recensée au 53 Rue du Général Sarrail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 janvier 2021

265 000 €(1 779 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•5 pièces5 p•149 m²

53 Rue du Général Sarrail, 59100 Roubaix

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

55 Rue du Général Sarrail(2 100€)

51 Rue du Général Sarrail(1 790€)

57 Rue du Général Sarrail(2 098€)

42 Rue du Général Sarrail(1 817€)

5 Rue de l'Hospice(2 101€)

3 Rue du Bois(2 093€)

7 Rue de l'Hospice(1 773€)

5 Rue du Bois(2 096€)

Prix du 53 Rue du Général Sarrail dans son marché local

Prix du 53 Rue du Général Sarrail par rapport à la voie

Sur Rue du Général Sarrail, le prix moyen des appartements s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 53 Rue du Général Sarrail se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Rue du Général Sarrail par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue du Général Sarrail se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 30.25 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Lebas, 59100 Roubaix(1,714 €)

Cour Lemans, 59100 Roubaix(2,063 €)

Grand Place, 59100 Roubaix(1,848 €)

Rue Neuve, 59100 Roubaix(1,722 €)

Quelques biens en vente à proximité du 53 Rue du Général Sarrail

Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue du Général Sarrail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.