Rue du Vieil Abreuvoir, 59100 Roubaix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Vieil Abreuvoir, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 915 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 46 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Vieil Abreuvoir dans son marché local
Prix Rue du Vieil Abreuvoir par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Vieil Abreuvoir se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 19.57 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Vieil Abreuvoir à Roubaix
Le loyer moyen estimé Rue du Vieil Abreuvoir est de 16.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.79 € à 18.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.34 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.83 % sur 1 an et baissé de 14.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Vieil Abreuvoir
Les ventes enregistrées Rue du Vieil Abreuvoir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Vieil Abreuvoir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'hospice à 220 mètres
- - Roubaix à 819 mètres
- - Métro Roubaix Grande Place - ligne 2 à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 302 mètres
- - Collège Anne Frank à 302 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire professionnalisé à 169 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Martin à 557 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 765 mètres
- - Ecole primaire François Villon à 165 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Vieil Abreuvoir
Adresses Rue du Vieil Abreuvoir
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Vieil Abreuvoir, classées par tranches de numéros.
