Rue du Grand Chemin, 59100 Roubaix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Grand Chemin, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 962 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 44 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 21 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Grand Chemin dans son marché local
Prix Rue du Grand Chemin par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Grand Chemin se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 17.6 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Grand Chemin à Roubaix
Le loyer moyen estimé Rue du Grand Chemin est de 16.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.97 € à 18.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.65 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.83 % sur 1 an et baissé de 14.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Grand Chemin
Les ventes enregistrées Rue du Grand Chemin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Grand Chemin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'hospice à 142 mètres
- - Roubaix à 646 mètres
- - Métro Roubaix Grande Place - ligne 2 à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 528 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 393 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire professionnalisé à 333 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Martin à 489 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 781 mètres
- - Ecole primaire François Villon à 304 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Grand Chemin
Adresses Rue du Grand Chemin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Grand Chemin, classées par tranches de numéros.
